Обзор жилого комплекса · Николаевский
ЖК Поселок Николаевский, Улица Орион Николаевский - сайт цены и планировки 2026
Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 1. Застройщик по базе: СЗ СОЗВЕЗДИЕ. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
Поселок Николаевский, Улица Орион - объект в Николаевский. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 25.10.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится Поселок Николаевский, Улица Орион: адреса и состав проекта
В базе для «Поселок Николаевский, Улица Орион» связаны 7 объект(а). Адреса: Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 1; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 2; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 3; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 4; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 5; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 6; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 7. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ СОЗВЕЗДИЕ.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 1». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «Поселок Николаевский, Улица Орион» по адресу Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 1 в снимке указано: этажность 2-2, количество жилых помещений 1, жилая площадь 106,49 м². Номер проектной декларации - 03-000325. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 25.10.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «Поселок Николаевский, Улица Орион» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| Поселок Николаевский, Улица Орион · 03-000325 | Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 1 | СЗ СОЗВЕЗДИЕ | 2-2 | 1 / 106,49 м² |
| Поселок Николаевский, Улица Орион · 03-000325 | Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 2 | СЗ СОЗВЕЗДИЕ | 2-2 | 1 / 108,67 м² |
| Поселок Николаевский, Улица Орион · 03-000325 | Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 3 | СЗ СОЗВЕЗДИЕ | 2-2 | 1 / 108,67 м² |
| Поселок Николаевский, Улица Орион · 03-000325 | Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 4 | СЗ СОЗВЕЗДИЕ | 2-2 | 1 / 108,67 м² |
| Поселок Николаевский, Улица Орион · 03-000325 | Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 5 | СЗ СОЗВЕЗДИЕ | 2-2 | 1 / 108,67 м² |
| Поселок Николаевский, Улица Орион · 03-000325 | Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 6 | СЗ СОЗВЕЗДИЕ | 2-2 | 1 / 108,67 м² |
| Поселок Николаевский, Улица Орион · 03-000325 | Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 7 | СЗ СОЗВЕЗДИЕ | 2-2 | 1 / 106,48 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | Поселок Николаевский, Улица Орион · Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 1 | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ СОЗВЕЗДИЕ | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 25.10.2026, корпусов: 7 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 12, ссылок на изображения: 3. Среди документов: Проектная декларация 03-000325; Проектная декларация 03-000325; Проектная декларация 03-000325. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ СОЗВЕЗДИЕ» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится Поселок Николаевский, Улица Орион?
Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 1; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 2; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 3; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 4; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 5; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 6; Поселок Николаевский, Улица Орион, д. 1, блок-секция 7. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 25.10.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.